De bouw van achttien nieuwe woningen in het project Stiereveld in Watergang kan eindelijk beginnen. Het bouwplan kreeg de afgelopen jaren de ene na de andere tegenslag te verwerken en lag de laatste tijd stil vanwege een conflict tussen de gemeente Waterland en projectontwikkelaar KPO Plantontwikkeling over de prijzen van de sociale woningen. De gemeente heeft nu eieren voor haar geld gekozen, zo meldt het Noordhollands Dagblad.

De woningbouwplannen op het voormalig terrein van basisschool Tiede Bijlsma en het aangrenzend terrein lagen er tien jaar geleden al. De nieuwe wijk had er al lang moeten staan, maar in plaats daarvan staat de oude school er nog steeds. De geplande bouw liep vertraging op door o.a. de kredietcrisis en de uitspraak door de Raad van State over stikstof.

Het afgelopen jaar was gesteggel over over de prijzen van sociale sectorwoningen de de oorzaak van uitstel van de bouw. Van de achttien toekomstige woningen, vallen er straks zes onder de sociale sector. In 2009 was hierover afgesproken dat deze zes woningen max. voor 200.000 euro verkocht mochten worden, maar vorig jaar zette ontwikkelaar KPO ze voor tussen de 224.500 en 268.000 euro in de verkoop. Volgens KPO heel logisch omdat je anno 2020/2021 geen woningen meer kunt bouwen voor de prijzen die in 2009 nog golden, maar de gemeente Waterland pikte de prijsstijging niet. Dit terwijl laatstgenoemde de prijs van de grond waarop de basisschool stond zelf wel inmiddels verhoogd had van een kleine zes ton in 2009 naar 860.000 euro anno nu.

KPO stelde dat als de gemeente vast zou blijven houden aan de prijsafspraak die in 2009 was gemaakt, de nieuwe woningen er niet zouden komen. Dit wilde de gemeente, gezien het grote gebrek aan woonruimte in Waterland, koste wat kost voorkomen. Daarom zijn ze alsnog akkoord gegaan met de hogere verkoopprijzen. Wel stelde zij als eis dat de woningen verkocht worden aan starters uit de gemeente Waterland zelf. Verder wordt in het koopcontract een anti speculatiebeding opgenomen opgenomen en zijn toekomstige kopers verplicht om ook daadwerkelijk zelf in de woning te gaan wonen.