Op de Rozewerf op Marken zijn nog maar weinig mensen thuis. En wie nog wel thuis is, voelt zich er steeds minder thuis. Steeds vaker worden woningen gekocht door mensen van buiten, die er niet gaan wonen, maar het gebruiken als vakantiehuis. Op de Rozewerf wordt op dit moment nog maar de helft van de huizen permanent bewoond en elders op het eiland dreigt het ook die kant op te gaan, vrezen bewoners: „Laat Marken geen spookdorp worden.” Dat schrijft het Noordhollands Dagblad.

Evalina Pereboom en Adriana Stam wonen beiden op de Rozewerf en geven aan dat hoewel het de laatste jaren hard gaat, de aanzet al van lang geleden dateert. Al in de jaren ’60 werden er op Marken huizen gekocht om als vakantiehuis te dienen voor mensen van buitenaf. Inmiddels heeft deze trend zover doorgezet dat op de Rozewerf nog maar zes van de twaalf woningen permanent bewoond worden. Kijken we naar het gehele eiland Marken, geven eilandbewoners aan dat dat er minimaal zestien huizen als vakantiehuisje dienen.

Huizen klein en duur

Dat er steeds meer woningen op Marken worden verkocht aan buitenstaanders die er een vakantiehuis van maken, heeft waarschijnlijk met twee zaken te maken. De traditionele huizen op Marken zijn niet groot. Veertig vierkante meter is vaak toch wel het het maximum en voor mensen die een gezin willen stichten is dat tegenwoordig te klein. Daarbij reizen de huizenprijzen de pan uit. Zo werd er laatst nog een woning van 28 vierkante meter op de Rozewerf verkocht voor 450.000 euro. Een Marker legt dat er niet voor neer en starters kunnen dat niet betalen. Overigens heeft de hoge verkoopprijs ook te maken met het overbieden door mensen van buitenaf.

Aantasting woongenot

Huidige bewoners van de Rozewerf ervaren het grote aantal leegstaande woningen als aantasting van hun woongenot. Het voelt voor sommige bewoners niet prettig om ’s avonds nog over straat te moeten in een buurt waar bijna nergens licht brand achter de ramen en je ook bijna niemand ziet of hoort. Gevreesd wordt ook dat de werf straks een buurt wordt waar drugsgebruik en geluidsoverlast vrij baan hebben.

Ook financieel heeft het gevolgen. Doordat de huizenprijzen op de Rozewerf de pan uit rijzen, gaat van iedere bewoner de WOZ-waarde omhoog. Dat heeft weer invloed op de hoogte van de inkomstenbelasting en gemeentelijke belastingen.

De Eilandraad Marken dringt er nu bij de gemeente op aan om stappen te ondernemen tegen het steeds grotere aantal woningen wat enkel als vakantiehuis wordt gebruikt. De gemeente erkent het probleem, maar geeft ook aan dat het niet van de een op andere dag opgelost kan worden.

Foto voorpagina: Google Maps