Al jaren liggen er plannen voor 21 woningen op de zogenaamde Kebo-locatie bij de entree van Broek in Waterland, maar deze week begon eindelijk de sloop van de oude loodsen op die plek. Het betekent dat ook de nieuwbouw bijna kan beginnen. “We zijn blij, maar het heeft te lang geduurd”, vindt Ruud Kroon van de dorpsraad.

Een man in een grote gele grijper verplaatst onverstoorbaar de ene na de andere ‘hap’ met planken van een vervallen loods in een container. ‘Verboden voor onbevoegden’ staat er op een bordje op het hek. Eindelijk is het zover: aan de Eilandsweg wordt sinds ongeveer een week gewerkt aan de komst van 21 appartementen, op de Kebo-locatie, vernoemd naar de meubelzaak die er ooit stond.

Al sinds 2018 wil de gemeente Waterland dat daar woningen komen. “In 2020 ‘won’ projectontwikkelaar HSB de inschrijving”, vertelt penningmeester Ruud Kroon van de dorpsraad. Daarna werd er jarenlang heen en weer gepingpongd over de bouwplannen en de bezwaren daartegen.

Een gezichtsbepalende plek

In politiek Den Haag was het recent een heet hangijzer: (te) lange bezwaarprocedures. Volgens Kroon is de Kebo-locatie er een schoolvoorbeeld van. “Op zich is het goed dat mensen bezwaar kunnen aantekenen”, vindt hij. Maar dat HSB zes jaar heeft moeten wachten om te beginnen, dat is hem te gek.

De woningen komen op een gezichtsbepalende plek: wie vanaf de N247 het dorp binnenkomt, rijdt er bijna meteen tegenaan. Kroon kijkt goedkeurend door de dranghekken naar het bouwterrein. In zijn hoofd kan hij de nieuwe appartementen al bijna voor zich zien.

“De dorpsraad, de gemeente en andere partijen hebben goed samengewerkt aan dit plan”, vindt hij. “Acht appartementen worden sociale huur, met betaalbare prijzen”, zegt Kroon. De rest is koopwoning, “van gemiddeld tot duur”.

De kleuren van ‘Broek’: blauw en groen

De precieze vraagprijzen laten nog even op zich wachten. Heinse Droog, manager bij HSB, verwacht deze lente met de verkoop te kunnen beginnen. Eind dit jaar wil de projectontwikkelaar starten met de bouw van de appartementen. Droog: “De sloop van wat er nu staat, duurt als het goed is ongeveer een maand.”

Hoewel de nieuwste schetsen van het woonplan pas later dit jaar worden verwacht, licht Kroon van de dorpsraad al een tipje van de sluier op: “Er komt groen en blauw in terug, de kleuren van Broek.” Zoals een ware inwoner betaamt, verkort hij de dorpsnaam op die manier tot één woord.

Ook een buurvrouw ziet met genoegen toe op de werkzaamheden naast haar deur. “Het geeft wat lawaai, maar ik ben blij dat er nieuwe woningen komen”, zegt ze tevreden.